KULIN Ausführung – Sanierung aus erfahrener Hand

Was kostet eine Sanierung pro Quadratmeter und welche Faktoren beeinflussen den Preis?

Die Kosten für eine einfache Sanierung bewegen sich in der Regel zwischen 400 und 800 Euro pro Quadratmeter, wobei dieser Richtwert stark von individuellen Faktoren abhängt. Zunächst spielt der Zustand der Bausubstanz eine entscheidende Rolle: Bei älteren Gebäuden oder im Rahmen einer Altbausanierung können zusätzliche Arbeiten an tragenden Elementen oder der Gebäudehülle notwendig werden, was zu höheren Kosten führt. Auch die Auswahl der Materialien und das Qualitätsniveau, das Sie anstreben, wirken sich spürbar auf den Quadratmeterpreis aus. Darüber hinaus haben Kernsanierungen, bei denen unter anderem elektrische Leitungen, Sanitärinstallationen und Heizungssysteme komplett erneuert werden, oft ein anderes Kostenprofil als reine Oberflächenmodernisierungen. Schließlich beeinflusst die Komplexität des Bauvorhabens – etwa durch aufwendige Grundrissänderungen oder besondere Designwünsche – das Budget.

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Was ist der Unterschied zwischen einer Sanierung und einer Modernisierung?

Eine Sanierung zielt in erster Linie darauf ab, Schäden zu beheben und die Gebäudesubstanz wieder auf einen sicheren, gebrauchsfähigen Stand zu bringen. So kann es bei einer Altbausanierung beispielsweise um die Erneuerung maroder Balken, den Austausch schadhafter Fenster oder die Beseitigung von Feuchtigkeits- und Schimmelschäden gehen. Im Vordergrund steht dabei, Mängel zu beseitigen und das Gebäude wieder funktionstüchtig und wertbeständig zu machen.

Eine Modernisierung hingegen hat den Zweck, den Wohn- oder Nutzwert zu steigern, oftmals durch den Einsatz zeitgemäßer Technik oder neuer Materialien. Hier können unter anderem Energieeffizienzmaßnahmen, wie das Nachrüsten einer effizienten Heizungsanlage, das Dämmen von Fassaden oder der Einbau hochwertiger Fenster, sowie gestalterische Maßnahmen, wie der Umbau von Räumen oder der Einbau smarter Haustechnik, im Fokus stehen.

Ob Sanierung oder Modernisierung, häufig überschneiden sich beide Bereiche in der Praxis, zum Beispiel wenn eine ohnehin anstehende Instandsetzung genutzt wird, um das Gebäude gleichzeitig energieeffizient aufzurüsten. Letztlich entscheiden die individuellen Ziele und der Zustand des Gebäudes, welche Art von Maßnahmen sinnvoll sind – oder ob eine Kombination aus beidem angebracht ist.

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Warum sollte ich einen Fachbetrieb für Sanierung in meiner Nähe beauftragen?

Ein Fachbetrieb für Sanierungen in Ihrer Nähe bietet Ihnen gleich mehrere entscheidende Vorteile. Zum einen profitieren Sie von kurzen Anfahrtswegen und einer schnellen Erreichbarkeit – das ist besonders wichtig, wenn es um zeitkritische Projekte wie Wasserschäden oder Kernsanierungen geht. Zudem kennen lokale Unternehmen die regionalen Gegebenheiten, etwa typische Baustile, Denkmalschutzauflagen oder die notwendigen Behördenkontakte. Durch die enge Vernetzung mit anderen Handwerksbetrieben in der Umgebung können kurzfristig Kapazitäten aufgestockt und verschiedene Gewerke reibungslos koordiniert werden. Nicht zuletzt ermöglicht ein persönlicher Kontakt vor Ort eine direkte Kommunikation und Betreuung, was für eine transparente Abstimmung und effiziente Umsetzungsprozesse sorgt.

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